Categorie: Portugal (Pagina 4 van 4)

Ook wel voorlopig koopcontract genoemd. (ontvangen op 1 Juli)

In Portugal draait alles om “wie is de eigenaar van de grond”. Aan die grond kunnen allerlei verplichtingen zitten, zoals schulden en bestemmingen. Zonder een grondig vooronderzoek kun je iets kopen waarbij je uiteindelijk allerlei verrassingen tegenkomt.

Daarnaast is het ook nog zo, dat voordat het voorlopig contract is getekend heb je niks, geen rechten en geen plichten. Maar indien getekend dan is het normaal om minimaal een aanbetaling te doen van 10% van de verkoopprijs. Mocht je je bedenken, dan krijg je dat geld niet terug. Mocht de verkoper zich bedenken, dan krijg je het geld voor 200% terug. Dus best wel belangrijk om dit goed te regelen. Om dit goed te regelen heb je een advocaat nodig. In ons gevoel hebben we de zwager (António Pinto) van At de Bruin in de arm genomen, hij is Portugees en spreekt goed Engels. Hij heeft dan ook gezorgd dat het contract zowel in juist Portugees als Engels is opgesteld.

Wel hebben we het niet geaccepteerd omdat ze een betaling van 30% wilde en wij willen maar 10% aanbetalen en de rest op 13 september.

De architect Luis had voor ons de eerste schetsen gemaakt om een indruk te geven wat hij in gedachte had. Wij hebben onze wensen erbij gezet samen met een lijst van materialen die wij graag willen terugzien. Inmiddels zijn we nu in onderhandeling over de prijs voor het bouwen en kijken welke kosten er allemaal nog bij komen. Spannend of dit allemaal gaat lukken binnen het budget dat wij in ons hoofd hebben.

Hierboven de “Cave” op zijn Portugees of Basement op zijn Engels, kelder dus. Hier komt een ruimte voor de wasmachine en droger, tevens opbergkamer. De suite blijft nog even leeg, maar kan later een slaapkamer met badkamer worden.

Piso 0, de begane grond met garage, halletje, wc, woonkamer en keuken. Tevens een balkon om in de ochtendzon te ontbijten. Vanaf het balkon kun je via een trap naar de tuin/zwembad.

Gisteren hebben we het voorlopig koopcontract voor de grond ontvangen. Het komt dichtbij. Wel was er een aanbetaling van 30% gevraagd en wij willen 10% aanbetalen en de rest op 13 september wanneer we in Portugal zijn. Ook willen we een soort van budget hebben voor de totale kosten van de bouw. Als dat boven het budget stijgt, zijn we terug op af.

Vandaag zou de advocaat het contract aanpassen en bespreken.

De bouwer zou met het plan komen, dus wie weet.

Ja dan denk je laat ik eens een beeld creeeren

Hier zijn we dan, 1 juli 2021. Ons huis in Oostvoorne zo goed als verkocht. Nog even geduld tot en met 27 juli of beter 27 Augustus. Op 27 augustus is Oostvoorne voor de nieuwe eigenaren en is het huis van ma De Man op onze naam.

Op dit moment zijn we nog in afwachting van een “promissory contract” voor een stukje grond middenin Ferragudo.

We zijn in afwachting op een voorstel, hoe duur het bouwen van een huis gaat kosten.

We zijn in afwachting of we wel een tijdelijk huurappartement kunnen betrekken voor 27 augustus.

Kortom een enorme berg met spanning.

Om deze spannning nog groter te maken gaat Jasperina onder het mes om haar ogen te laten liften! Na jaren tobben en geen goedkeuring van de ziektekosten verzekeringen te krijgen hebben we het heft in eigen hand genomen (niet figuurlijk) om dit zelf te regelen.

Het antwoord op de vraag wordt Ferragudo een feit: “we hopen het”

De Trap

Er is altijd een begin, een eerste trede, een weg gaan naar, waar licht zich verbergt.

Hoe hoger het gaan, hoe meer wordt verstaan, dat het wijkt voordat de laatste stap is gedaan.

Jeroen de man

Vind je het leuk om onze site te volgen, registreer je dan bij het menu GEBRUIKERS. We zullen uiteindelijk onze publicaties prive houden en niet met iedereen op het wereld wijde web delen. Registrerene kan ook hier: Registreren